Задача
Адаптировать устаревшую планировку 37 м² в старом фонде под современный сценарий для пары: изолированная спальня, отдельная гардеробная, кухня, небольшая гостиная — в рамках жёстких конструктивных ограничений.
Ограничения
Старый фонд без точной информации по несущим конструкциям. Ограничения на демонтаж и перепланировку. Исходный санузел — 2–3 м². Прихожая минимальная. Любое расширение возможно только точечно, локальными перераспределениями.
Решения
Существующая структура сохранена — вмешательства в несущие элементы точечные. Санузел расширен за счёт коридора и кухни (перераспределения по ~10 см) до полноценной душевой со стиральной и сушильной машинами. Гардеробная — с двусторонним доступом: из спальни и из прихожей. Компактная гостиная с обеденной зоной. Кухня сохранена в существующем контуре с полным набором техники.
Результат
Квартира переведена на современный уровень комфорта без радикальной перепланировки. Гардеробная компенсирует дефицит хранения в прихожей. Санузел стал полноценным и удобным в повседневной эксплуатации. Конструктивная безопасность сохранена.
